A VENDRE : Sous compromis - Référence 1036 - Voir nos autres biens à vendre

A vendre : Sous compromis
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Réf. 1036

Dans un très beau petit village du Gard, à 5 minutes du célèbre aqueduc romain, ancien moulin à huile du 13ème siècle aménagé en loft.

• Surface totale : environ 180 m2,
• Surface du séjour : environ 82 m2,
• Surface de l'annexe : environ 40 m2,
• Surface de la terrasse : environ 20 m2,
• Surface du jardinet : environ 35 m2.

Cette maison de village complètement atypique a de quoi séduire par ses beaux volumes et son décor agréable.

On y accède par une impasse privée garantissant la tranquillité des lieux. Passé le porche d'entrée, on aperçoit l'imposante construction qu'était cet ancien moulin à huile d'olive datant pour la partie la plus ancienne du 13ème siècle ! L'épaisseur de certains murs ferait aisément penser à une maison fortifiée.

Dans l'habitation à proprement parler, on trouve au rez-de chaussée un vaste séjour d'environ 82 m2 constitué d'un superbe volume bien ajouré. Divers recoins permettent d'y installer un bureau ou d'autres espaces d'activité.

Sur le côté, on trouve une grande chambre à coucher, prolongée d'une très grande salle de bains.

Partant du séjour, un large escalier métallique permet d'accéder à l'étage, où l'on trouve, en position surprenante, mais pas désagréable, car dominant tout le séjour, la cuisine équipée. Celle-ci donne directement sur une charmante terrasse où l'on peut manger en toute quiétude, car elle est sans vis-à-vis. De là, on découvre une jolie vue sur les collines environnantes.

Depuis la terrasse, on accède à une chambre supplémentaire, qui a beaucoup de charme, mais nécessite quelques finitions.

De retour dans la cuisine, celle-ci se prolonge par la suite de la mezzanine, qui a une forme en "L" et abrite encore un petit salon et une petite chambre ou un bureau.

En complément de la maison, dans le prolongement de la chambre principale, se trouve une annexe d'environ 40 m2, qui peut servir de remise ou être aménagée en studio indépendant.

La restauration de la maison a été faite avec beaucoup de goût et d'huile (de coude cette fois !), en faisant ressortir la pierre, le bois, les parefeuilles, et les anciens planchers. Quelques anciens détails du moulin demeurent, comme l'axe d'un pressoir, une meule en pierre, de belles portes en bois, ou une petite cave en pierre dissimulée sous le séjour.

Remarque : Il est possible de récupérer une bonne partie du mobilier en place.

L'environnement : La maison est située presqu'en limite de village, dans une petite rue très calme. On peut de suite aller se promener dans la campagne.